相続した土地の売却、いくら手元に残る？── 更地なら売値の7〜9割
相続した土地は名義を変えるまで売れません。名義・境界・地目の3つの関門と、売値から引かれる費用と税金を整理し、手元に残る手取りを計算機で試算できます。3年10か月の期限がある特例、きょうだいと共有の土地の分け方まで、やさしく解説します。
不動産売却
相続した不動産の売却手順・税金・査定の考え方。損をしない売り方を順番に解説します。
相続した不動産の売却は仲介？買取？── 売る流れと種類別の注意点
相続した不動産を売るときは、ふつうの売却の前に名義変更と遺産分割の2ステップが加わります。そのうえで高く売る仲介か、早く売る買取かを選びます。買取は相場の6〜8割で手取りは2〜3割下がる代わりに数日〜数週間で現金化できます。売る流れ、仲介と買取の手取り比較の計算機、実家・土地・マンション別の注意点、つまずく落とし穴までやさしく解説します。
相続した家の売却で手取りはいくら？── 税金の早見表と、間に合わせたい3つの期限
相続した実家を2,000万円で売ると、手取りは約1,510〜1,930万円。差の約400万円を生むのは、親が買ったときの書類と、使える特例の2つです。名義変更から手取りの計算機、もうけ3,000万円までなら税金が0円になる空き家の特例、3年10か月の期限、兄弟での分け方まで、相続した不動産の売却をやさしく解説します。